È
giunto finalmente il momento di ristrutturare casa vostra e non sapete da che
parte cominciare per scegliere a chi affidare i lavori? Tranquilli è tutto
normale, vi aiutiamo noi!
Eccovi
qualche piccolo consiglio che vi potrà guidare nella giusta direzione verso un’
impresa seria, puntuale e competente.
Innanzitutto
consigliamo di non richiedere troppi preventivi, portano solo tanta confusione
non necessaria. Diciamo che 3/4 preventivi sono l’ideale per farsi un quadro
generale chiaro e preciso.
Quando
contattate queste imprese, assicuratevi che sia il sopralluogo che il
preventivo siano COMPLETAMENTE GRATUITI e SENZA IMPEGNO. Al giorno d’oggi i
furbetti sono ormai la quotidianità; cercano di raccimolare qua e la, e fare
pagare i sopralluoghi è il metodo più rapido per farle.
Dunque
fissate un sopralluogo, e fate molta attenzione a chi vi si presenterà davanti.
Quella persona è il vostro primo contatto con l’impresa. La prima sarà una
sensazione a pelle e se già il primo impatto non è vi ispira fiducia, allora
forse sarà meglio indirizzarsi verso qualcun altro. State affidando la vostra
casa nelle mani di qualcuno e dovrà essere una persona di cui vi dovete fidare
al 100%.
Fate attenzione: se vi fa tante
domande sui vostri gusti, su quello che desiderate, prende le misure di tutto e
fa delle proposte pertinenti allora siete sulla buona strada, mentre se parla
solo lui, non facendovi esprimere ciò che volete che venga realizzato, ecco
un’altra persona che non vi consigliamo di scegliere.
Ora
sta a loro, dopo l’opportuno sopralluogo, inviarvi la loro offerta. Certo che
se l’offerta arriva dopo 30 minuti che vi siete lasciati, significa che non ci
ha lavorato abbastanza sopra e che molto probabilmente salteranno fuori extra
durante i lavori. Dovete anche evitare coloro che l’offerta ve la inviano dopo
4/5 giorni, potrebbe significare che sono fin troppo oberati di lavoro e che
molto probabilmente non riuscirebbero a occuparsi di casa vostra nel migliore
dei modi. La tempistica normalmente corretta per la ricezione di una offerta
completa di aggira intorno a 1/2 giorni, non di più.
Ricevete
questa offerta. Come tutto l’aspetto è importante. Una impaginazione bene fatta
e voci chiare e separate, vi faranno capire l’ eccellente organizzazione
dell’impresa. La seconda cosa da notare è il fatto di proporvi un prezzo
complessivo senza darvi la possibilità di valutare voce per voce i costi che
dovrete affrontare(ed ecco qui un altro eliminato!)
Chiedete
informazioni se qualcosa non vi è chiaro nell’ offerta: la chiarezza e i tempi
di risposta alle vostre domande dovrebbero farvi riflettere su come puoi sarà
la vostra comunicazione con l’impresa durante i lavori.
Mi
raccomando non scegliete il prezzo più basso in assoluto, ma nemmeno quello più
alto: l’impresa con il prezzo troppo basso sicuramente poi si riprenderà i
soldini facendovi fare extra su extra con prezzi esorbitanti, che voi a forza
firmerete e pagherete per avere ciò che volete; al contrario l’impresa con il
costo più alto, ovviamente ha esagerato con i prezzi pensando di dover
guadagnare solo con la vostra ristrutturazione. Stare nella fascia di prezzo
che sta in mezzo è la scelta più indicata per tutti. Una volta scelta la vostra
impresa di fiducia, è giunto il momento della firma del contratto di
affidamento dei lavori in casa vostra. Leggete bene il contratto prima di
firmarlo, fate inserire la data di inizio e fine lavori, sarà una garanzia in
più per voi.
A
proposito di garazia: le imprese serie e che sono sicure del loro operato, non
avranno alcun problema a rilasciarvi una garanzia pari ad un minimo di 5 anni
dalla fine dei lavori, dunque pretendetela, senza alcun timore.
Detto
tutto ciò, date inizio ai lavori e in bocca al lupo!!!
